SCP GOURBEYRE GANTOIS-VILLEMIN, DEMARD et THOMASSIN Notaires - EPINAL
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 8 pièce(s) EPINAL (88)

250 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 250 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - EPINAL (88000)

EPINAL chemin des Princes, proche collège et centre ville, sur terrain clos de 395m², maison de ville des années 40 avec beaucoup de charme, composée de 2 logements indépendants. La partie principale, 159m² hab. sur 3 niveaux, compte 4 chambres, un séjour de 24m² avec cheminée et une superbe vue sur la ville et la Moselle, une cuisine aménagée et équipée récente et de qualité, 1 pièce à usage de bureau ou lingerie, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, 1 cellier. + Un appartement de 54m² hab. en rez-de-jardin comprenant 1 chambre, séjour, cuisine ouvrant sur terrasse, salle de bains, WC et 1 cave. Garage pour 2 voitures. Classe énergie : E - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la partie principale : 2 870 € à 3 882 € (base 2021). Prix : 250 000 € honoraires de négociation inclus à charge vendeur - Ref. 1464.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 213 m²
Surface terrain 395 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 1464
Date de mise à jour 26/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

358 kWh/m2.an

59 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

59 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 07/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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